甘肃张掖市高台县骆驼驿旅游风情小镇项目

（一）基本概况
高台是丝绸之路一颗璀璨的明珠，位于甘肃省河西走廊中部，黑河中游下段，历史悠久，文化灿烂，位于河西走廊中部，黑河中游下段。隶属于张掖市，东邻临泽县，西与酒泉市、金塔县和肃南县明花区相连，南与肃南县大河区接壤，北依合黎山与内蒙古g阿拉善右旗相邻。县城距省会兰州市约600公里，距张掖市约70公里。地势南北高、中间低，形如马鞍。全县总面积4459.68平方公里，合668.95万亩。
（二）人口概况
全县总人口15.87万人，常住城镇人口约5万人，有汉、回、藏、裕固、维吾尔、彝、满、土等16个民族，少数民族占全县总人口的0.88%。
（三）项目介绍
此次出让的地块位于骆驼驿风情小镇项目区内，地块呈带状紧邻黑河北岸，占地面积200亩，土地性质为商业用地，参考价30万/亩，容积率暂定1.0。
骆驼驿风情小镇项目介绍：项目位于城区黑河北岸，东西长1548米，南北宽330米、550米不等，东起六坝黑河大桥，西至红军纪念林，南邻橡胶坝库区北岸，北至六二、六三村排水阴沟，规划占地面积62公顷（930亩），整体布局以“岛”为特色。利用丰富的水域优势，打造“曲水环绕”的岛式、半岛式地块开发模式，规划为 “羊蹄巷”客栈文化街、“观澜城堡”度假酒店、“河东街”商业带、时尚购物广场、花园式房地产开发项目五大主题功能区。
(四）项目亮点：
（1）政府支持力度大，该项目是高台县重点建设项目，相关政策优惠。
（2）地价便宜仅30万/亩，河对岸高台县新区的熟地价格为80万/亩。
（3）近年来高台县政府高度重视全县旅游业的发展，在张掖地区旅游氛围的带动下，把旅游业作为一个新兴的产业来开发培育，黑河南岸建成的湿地公园，大湖湾风景区已出具规模，良好的旅游环境已经形成。
（4）高台县房地产开发量不大，2013年全年住宅开发量只有2169套，住宅商品房均价3200元/平方米，高3600元/平方米，商铺均价11000元/平方米，部分商铺3年内只租不卖，市场有充分的挖掘潜力。
（5）投资人可免费使用政府现有规划，也可在不改变项目原有理念和风格的基础之上自行规划设计。
（6）优惠政策：政府完成项目规划设计，无偿供开发商使用；项目建成后，企业所得税县级分成部分三年内全免。扶持政策：一是为开发商争取项目补贴资金。二是工商注册登记、税务登记和产权登记等，相关部门免收办证工本费。