此次出让的地块位于骆驼驿风情小镇项目区内,地块呈带状紧邻黑河北岸,占地面积200亩,土地性质为商业用地,参考价30万/亩,容积率暂定1.0。
骆驼驿风情小镇项目介绍:项目位于城区黑河北岸,东西长1548米,南北宽330米、550米不等,东起六坝黑河大桥,西至红军纪念林,南邻橡胶坝库区北岸,北至六二、六三村排水阴沟,规划占地面积62公顷(930亩),整体布局以“岛”为特色。利用丰富的水域优势,打造“曲水环绕”的岛式、半岛式地块开发模式,规划为 “羊蹄巷”客栈文化街、“观澜城堡”度假酒店、“河东街”商业带、时尚购物广场、花园式房地产开发项目五大主题功能区。
项目亮点:
(1)政府支持力度大,该项目是高台县重点建设项目,相关政策优惠。
(2)地价便宜仅30万/亩,河对岸高台县新区的熟地价格为80万/亩。
(3)近年来高台县政府高度重视全县旅游业的发展,在张掖地区旅游氛围的带动下,把旅游业作为一个新兴的产业来开发培育,黑河南岸建成的湿地公园,大湖湾风景区已出具规模,良好的旅游环境已经形成。
(4)高台县房地产开发量不大,2013年全年住宅开发量只有2169套,住宅商品房均价3200元/平方米,高3600元/平方米,商铺均价11000元/平方米,部分商铺3年内只租不卖,市场有充分的挖掘潜力。
(5)投资人可免费使用政府现有规划,也可在不改变项目原有理念和风格的基础之上自行规划设计。
(6)优惠政策:政府完成项目规划设计,无偿供开发商使用;项目建成后,企业所得税县级分成部分三年内全免。扶持政策:一是为开发商争取项目补贴资金。二是工商注册登记、税务登记和产权登记等,相关部门免收办证工本费。三是项目建成投入运营后,需上级有关部门扶持的,可由县政府逐级上报协调,积极为企业申报符合国家扶持政策的项目,大力争取国家及省级项目资金。投资服务:实行项目手续 “代办制”,为开发商提供“保姆”式服务。凡县级审批权限内的项目,资料齐备的在承诺时限内审批完成。县级以上审批权限项目,3个工作日内送达上一级有关部门,并协助跟踪办理。对投资项目建设过程实行全程跟踪服务,协调解决遇到的困难和问题。
高台县骆驼驿旅游风情小镇项目标的
张掖厂房/仓库/土地相关信息
4月7日
1月2日
2016-05-30
2016-04-18
2016-03-16
2016-03-08
2016-02-24
2016-01-26
2016-01-19
2016-01-18