（6月24日拍卖）张掖市甘州区71、76、103-

（6月24日拍卖）张掖市甘州区71、76、103-A号宗地国有建设用地使用权
一、城市介绍
（一）基本概况：张掖。辖甘州区、临泽县、高台县、山丹县、民乐县、肃南裕固族自治县六个县区。
（二）2013年末，张掖市常住人口为121.05万人，其中城镇常住人口为46.86万人
（三）经济概况：初步核算，2013年，张掖市实现生产总值336.86亿元，比2012年增长11.8%。其中，产业增加值93.11亿元；第二产业增加值120.3亿元；第三产业增加值123.45亿元。
（四）交通概况：兰新铁路及国道312、227线贯通，民航张掖机场支线业务已开通，张掖机场与2011年11月1日正式通航。
有望2014年年底全线建成通车。
（五）房价：主城区：4000-4800元/平米，商铺：13500-14000元/平米。滨河新区：2980-4500元/平米，商铺：12000-14000元/平米
二、项目基本情况介绍
（一）甘州区（2014）071号宗地：位于滨河新区临泽北路与临松东路交汇处东北角；宗地面积22490.95平方米（折合33.7亩），参考价：50万/亩；四至：东至民乐东路、南至临松东路、西至临泽北路、北至白塔街体育公园。项目地块北邻体育公园、张掖大剧院、在建初级中学；西邻张掖政府集中办公行政中心、中央公园住宅小区；南邻政府集中安置小区；周边配套齐全，处于滨河新区中心地带，且中央公园住宅小区为张掖高品质住宅小区之一，销售火爆。
规划条件：商住用地、容积率≤2.5、建筑密度≤25％；
（二）甘州区（2014）076号宗地：位于滨河新区山丹路与临松东路交叉口西南角，东至山丹路，南至昭武路，西至民乐路，北至临松东街；宗地面积34087平方米（折合51.1亩）。
规划条件：商住用地、容积率≤2.5、建筑密度≤25％；
（三）甘州区甘州中学以北（2014）103-A号宗地：位于西二环与昭武东路交汇处西南角；宗地面积约30亩，参考价：50万/亩；四至：东至西二环路、南至甘州区储备土地、西至山丹北路、北至昭武东路。项目地块南邻甘州区中学、张掖市地震局；西邻张掖市甘州区妇幼保健院、中央公园住宅小区；东邻张掖市火电厂家属院、河西学院、甘州区人民医院；周边配套齐全，处于老城区与滨河新区交汇处，地块南侧颐景家园住宅小区为张掖高品质住宅小区之一，目前房屋已经全部销售。
规划条件：商住用地、容积率≤2.5、建筑密度≤20％；
四、项目优势：
1.地块紧邻在建甘州区中学，甘州区中学（九年义务教育中学）计划今年9月开课，初期招生1200名学生。
2.地块位于老城区与新区交汇处，也是老城区通往滨河新区的必经之地，目前张掖老城区已无净地出让，此项目是不可多得的优质地块，地块区位优势明显。
3.地块周边配套设施齐全，地块南边400米是甘州区中学操场，地块东侧约600米是河西学院（国家二本院校）、甘州区人民医院，地块西侧距离滨河新区中央商务区仅800米。
4.该项目每亩单价仅需50万，也是不多的短、平、快项目。